EL SECTOR INMOBILIARIO EN CALI, COLOMBIA, TENDRÁ VARIOS DESAFÍOS Y OPORTUNIDADES ESTE AÑO. BASÁNDOME EN TENDENCIAS Y ANÁLISIS RECIENTES, AQUÍ HAY ALGUNAS PERSPECTIVAS CLAVE:
PERSPECTIVAS DEL
SECTOR INMOBILIARIO EN 2025
Demanda en el mercado
de usados y arriendos:
Las propiedades usadas seguirán siendo atractivas debido a
los precios más accesibles en comparación con proyectos nuevos.
El alquiler continuará siendo una opción predominante,
especialmente para jóvenes profesionales y familias que buscan flexibilidad.
Proyectos sostenibles
y espacios verdes:
Los compradores están priorizando propiedades que integren
diseños sostenibles, eficiencia energética y acceso a zonas verdes.
Zonas como Valle del Lili, Ciudad Jardín y Pance seguirán
destacándose por la oferta de unidades residenciales modernas y con acceso a
parques.
Innovación tecnológica:
Las plataformas digitales y herramientas de realidad
aumentada seguirán impactando la forma en que se muestran las propiedades. Los
tours virtuales y videos interactivos serán casi imprescindibles.
Ajustes por la
economía y tasas de interés:
Con posibles fluctuaciones en las tasas de interés, habrá un
mayor análisis antes de adquirir propiedades mediante crédito hipotecario.
Los inversionistas se enfocarán en propiedades que generen
ingresos pasivos, como viviendas para arrendar o locales comerciales.
Repunte del turismo y
su efecto en el sector:
Con el crecimiento del turismo en Cali, habrá interés en
propiedades que puedan transformarse en alojamientos como Airbnb o renta
temporal.
MODA Y TENDENCIAS
PARA ASESORES INMOBILIARIOS EN 2025
Estilo profesional moderno y funcional:
Los asesores optarán por un vestuario que proyecte confianza
y profesionalismo, como blazers ligeros, tonos neutros y ropa cómoda pero
elegante, adaptada al clima cálido de Cali.
Accesorios tecnológicos como smartwatches y tabletas serán
parte esencial para mostrar información en tiempo real.
Presencia en redes
sociales y marca personal:
Serán esenciales los perfiles activos en Instagram, TikTok y
LinkedIn, con contenido que muestre propiedades y la vida local de Cali.
Los asesores se diferenciarán al ofrecer consejos útiles,
historias de éxito y testimonios de clientes.
Capacitación y
certificaciones:
Tendencias como la certificación en manejo de herramientas
digitales y la especialización en segmentos como propiedades de lujo o
inversión atraerán más clientes.
La participación en asociaciones como ASOINCOI será una
ventaja competitiva.
Uso de la inteligencia
artificial (IA):
Herramientas como chatbots, generación de contratos
automatizados y análisis predictivo para precios estarán a la vanguardia.
Los asesores que incorporen IA para responder consultas
rápidas y personalizar el servicio destacarán en el mercado.
Estrategias híbridas
de venta:
Combinarán reuniones presenciales con estrategias virtuales
(visitas 360° o reuniones por Zoom), atendiendo a clientes locales y
extranjeros interesados en Cali.
El éxito este año dependerá de la capacidad de adaptarse a
las nuevas tecnologías, de entender las necesidades del mercado y de ofrecer un
servicio diferenciado con valor agregado. ¿Quieres profundizar en alguna de
estas áreas?
Gestor Inmobiliario del Grupo Ganemas Cali Inmobiliarios
ASOCIADO ASOINCOI Y GRUPO gGANEMAS CALI INMOBILIARIOS
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